Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Резкий скачок активности арендаторов в столице привел к тому, что количество доступных квартир в базе сократилось почти на четверть. Риелторы фиксируют ажиотажный спрос в сегментах эконом и комфорт-класса, связывая это с началом делового сезона и возвращением горожан из отпусков, что неизбежно толкает цены на ежемесячные платежи вверх.

Арендодатели пересматривают ценники в сторону увеличения, пользуясь дефицитом качественных предложений. В районах, приближенных к станциям метро и крупным транспортным узлам, ликвидные варианты уходят с рынка за считанные часы после публикации объявлений. По данным экспертов рынка, средняя стоимость найма однокомнатной квартиры в пределах МКАД прибавила порядка 10–12% с начала августа.

Основная нагрузка легла на бюджетные сегменты, где конкуренция между потенциальными жильцами достигает пика. Квартиры с современным ремонтом и необходимой техникой становятся объектом торгов, где арендаторы готовы доплачивать сверх заявленной цены за право заселения. Аналитики прогнозируют, что стабилизация произойдет не раньше октября, когда рынок окончательно насытится предложениями, а первичный всплеск активности пойдет на спад.