Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Столичный рынок долгосрочной аренды столкнулся с резким дефицитом предложения на фоне сезонного ажиотажа. В августе количество доступных для съема квартир в Москве сократилось на пятую часть, что спровоцировало рост цен в бюджетном сегменте. Арендаторы вынуждены соглашаться на менее выгодные условия из-за стремительного исчезновения вариантов в доступных районах.

Риелторы отмечают, что основной удар пришелся на сегмент «эконом» и «комфорт». Квартиры с хорошим ремонтом у метро уходят с рынка за считанные часы после публикации объявления. Собственники, чувствуя высокий спрос, пересматривают цены в сторону увеличения, иногда поднимая стоимость на 10–15% прямо в процессе переговоров с потенциальными жильцами.

Ситуация осложняется тем, что многие владельцы жилья отказались от сдачи объектов в пользу продажи или предпочитают переориентироваться на посуточную аренду, которая приносит более высокий доход. В результате конкуренция среди тех, кто ищет жилье для долгосрочного проживания, достигла пиковых значений за последние три года. Эксперты рекомендуют арендаторам быть готовыми к оперативному принятию решений и иметь при себе полный пакет документов, так как ожидание в текущих условиях лишает шанса на заключение сделки.