Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Рынок долгосрочной аренды в столице столкнулся с дефицитом предложения: количество доступных квартир сократилось на треть, а число желающих снять жилье подскочило на 30% по сравнению с прошлым месяцем. Ажиотаж привел к тому, что качественные лоты уходят с рынка за считанные часы, вынуждая арендаторов соглашаться на менее выгодные условия.

Риелторы отмечают, что основной удар пришелся на сегмент эконом-класса и комфорт-жилья вблизи транспортных узлов. Запросы на просмотры поступают массово, из-за чего собственники начали пересматривать цены в сторону повышения. Средний чек аренды однокомнатной квартиры в спальных районах уже прибавил около 10–15%, а скидки, которые еще весной были нормой, практически исчезли из практики переговоров.

Основной причиной такого дисбаланса стала сезонность, усиленная отложенным спросом со стороны тех, кто ранее планировал покупку квартиры, но отказался от ипотеки из-за высоких ставок. Теперь они вынуждены оставаться в арендном секторе, что создает дополнительное давление на фонд жилья. Эксперты прогнозируют, что до стабилизации ситуации на кредитном рынке дефицит ликвидных квартир сохранится, а конкуренция между потенциальными жильцами останется высокой.