Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

В октябре рынок долгосрочной аренды жилья в Москве столкнулся с резким дефицитом предложения, спровоцировавшим скачок интереса арендаторов на 30%. На фоне сокращения числа доступных квартир потенциальные жильцы вынуждены принимать решения за считанные часы, а владельцы недвижимости пересматривают ценовую политику в сторону повышения ежемесячных платежей.

Активность нанимателей достигла пика к середине осени, что привело к вымыванию бюджетных лотов из баз объявлений. Большинство квартир эконом-класса уходят с рынка в течение одного дня после публикации. Риелторы отмечают, что покупатели стали чаще соглашаться на условия собственников без торга, опасаясь остаться без вариантов в условиях ограниченного выбора.

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в спальных районах увеличилась на 10-15%, а ликвидные объекты в пешей доступности от метро дорожают еще быстрее. Эксперты связывают такую динамику с завершением сезона отпусков и возвращением сотрудников в офисы, а также с переориентацией части потенциальных покупателей жилья на аренду из-за высоких ипотечных ставок.