Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Рынок арендного жилья в столице переживает резкий подъем: количество запросов от потенциальных арендаторов за последний месяц подскочило почти на треть. Эксперты связывают такую динамику с завершением сезона отпусков и возвращением горожан к деловой активности, что привело к дефициту ликвидных предложений в сегменте эконом-класса.

Активность нанимателей начала расти еще в середине августа, однако пик пришелся на начало сентября. Владельцы квартир оперативно отреагировали на ажиотаж: средние ставки аренды в спальных районах прибавили около 10–12%. Сейчас наиболее востребованы однокомнатные квартиры с базовым набором мебели и хорошей транспортной доступностью, которые уходят с рынка за считанные дни.

Профессиональные риелторы отмечают, что текущий дисбаланс вызван не только сезонным фактором, но и сложностями с покупкой собственной недвижимости. Высокие ипотечные ставки вынуждают многих откладывать сделку по приобретению жилья, продлевая договоры найма или выходя на рынок аренды впервые. В условиях ограниченного выбора арендаторы вынуждены идти на уступки, соглашаясь на менее выгодные условия или отказываясь от торга с собственниками, которые сейчас диктуют правила игры.