Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Резкий скачок активности арендаторов в столице поставил рынок недвижимости в условия дефицита. Всего за тридцать дней количество запросов на съем квартир подскочило на 20%, что привело к стремительному сокращению доступных предложений и росту цен в наиболее востребованных районах города, где лоты уходят буквально за считанные часы.

Риелторы фиксируют аномальную динамику: собственники поднимают стоимость аренды, пользуясь высоким интересом со стороны иногородних специалистов и студентов, вернувшихся в город к началу осени. Средняя ставка в спальных районах прибавила до 15% по сравнению с июльскими показателями. В сегменте бюджетного жилья конкуренция достигает десяти человек на один объект, вынуждая потенциальных жильцов идти на уступки по условиям договора.

Эксперты объясняют текущую ситуацию не только сезонным фактором, но и недоступностью ипотечных кредитов. Многие семьи, планировавшие покупку собственной квартиры, переориентировались на длительную аренду, что окончательно истощило фонд ликвидных предложений. Участники рынка не ожидают стабилизации цен до конца октября, пока не схлынет основной поток арендного спроса.