Сети для дата-центров разрешат строить без согласия владельцев земли

Российские власти готовят поправки в Гражданский кодекс, которые позволят прокладывать подземные коммуникации для дата-центров без согласия собственников участков. Сейчас владельцы земли часто блокируют работы, требуя выкупа или просто отказывая связистам. Реформа заменит обязательное разрешение на уведомление, если стройка не затрагивает поверхность земли.

Проблема доступа к инфраструктуре стала одним из главных тормозов для рынка ЦОД. По информации «Известий», Аналитический центр при правительстве выявил системные сложности: собственники инженерных объектов и земли регулярно препятствуют прокладке высоковольтных линий и каналов связи. Без этих артерий запуск новых серверных мощностей становится невозможным, а сроки реализации проектов сдвигаются на годы.

Для решения вопроса планируется использовать возможности горизонтально направленного бурения. Поскольку технология позволяет вести работы глубоко под землей без повреждения ландшафта, чиновники предлагают отказаться от процедуры согласования с каждым владельцем недвижимости по пути следования кабеля. Упрощение правил должно радикально снизить административную нагрузку на отрасль и ускорить темпы строительства цифровой инфраструктуры, необходимой для стабильной работы российских сервисов.