Спрос на аренду жилья в Москве вырос на четверть

Сентябрьский рынок аренды в столице показал резкий скачок: количество заявок на съемные квартиры увеличилось на 26% по сравнению с августом. Рост активности арендаторов совпал с традиционным сезонным спросом, однако эксперты связывают такую динамику не только с возвращением горожан из отпусков, но и с недоступностью ипотечных программ для многих потенциальных покупателей.

Предложение при этом не поспевает за запросами: объем доступных лотов в базе сократился на 12%. Владельцы недвижимости начали корректировать ценники, реагируя на дефицит качественных объектов в популярных районах. Арендные ставки за месяц прибавили в среднем 5–8% в зависимости от класса жилья и близости к транспортным узлам.

Наибольший интерес со стороны нанимателей наблюдается в сегменте бюджетных «однушек» и студий в пределах ТТК. Риелторы отмечают, что ликвидные варианты уходят с рынка за несколько дней, а иногда и часов после публикации объявления. В условиях ограниченного выбора арендаторы стали чаще соглашаться на условия долгосрочных контрактов с фиксированной ценой, чтобы обезопасить себя от дальнейшего повышения стоимости найма в ближайшие полгода.