Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Резкое сокращение числа свободных квартир в столице спровоцировало ажиотажный спрос: за последние четыре недели количество запросов на аренду увеличилось на 20%. Арендаторы сталкиваются с дефицитом качественных предложений, что вынуждает их принимать решения о съеме жилья в течение пары часов после публикации объявления.

Риелторы отмечают, что рынок перешел в стадию «рынка арендодателя». Собственники жилья в популярных районах стали чаще отказывать потенциальным жильцам, выбирая их на конкурсной основе. Средний срок экспозиции объекта сократился до рекордных трех-четырех дней, тогда как еще в начале сезона квартиры могли ждать арендаторов до двух недель.

Основной драйвер роста — возвращение сотрудников в офисы и начало делового сезона. Большинство арендаторов стремятся снять жилье в пешей доступности от метро или в районах с развитой инфраструктурой, что создает избыточное давление на сегмент эконом-класса. Эксперты прогнозируют, что стоимость аренды в ближайшие месяцы продолжит расти, так как приток предложения остается минимальным на фоне высокого уровня потребительской активности.