Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Резкое сокращение предложения на столичном рынке недвижимости спровоцировало ажиотаж среди арендаторов. За последний месяц интерес к съемным квартирам увеличился на пятую часть, что привело к стремительному вымыванию бюджетных лотов и вынудило собственников пересматривать ценовую политику в сторону повышения, несмотря на сезонное затишье в деловой активности.

Риелторы отмечают, что основной драйвер роста — возвращение арендаторов из отпусков и начало делового сезона. Свободных объектов в сегменте эконом-класса становится всё меньше, а средний срок экспозиции квартиры сократился до рекордных пяти-семи дней. В условиях дефицита ликвидных вариантов потенциальные жильцы готовы идти на компромиссы, соглашаясь на аренду без предварительного осмотра или оплату нескольких месяцев вперед ради фиксации цены.

Аналитики подчеркивают, что владельцы недвижимости реагируют на активность мгновенно. Рост ставок в популярных районах уже составил около 10–15% по сравнению с июльскими показателями. Эксперты рекомендуют арендаторам не затягивать с принятием решения, так как при текущих темпах поглощения фонда доступные предложения исчезают с площадок быстрее, чем появляются новые объявления.