Крупные банки начали поднимать ставки по рыночной ипотеке

Газпромбанк, ПСБ и банк «Дом.РФ» скорректировали свои предложения в октябре, что затронуло как покупку готового жилья, так и новостройки. В ПСБ рост ставок составил 0,44 п.п., в то время как Газпромбанк поднял стоимость кредитования на 0,2 п.п. Эксперты связывают такие действия с тем, что доходность десятилетних облигаций федерального займа перестала указывать на скорое снижение ключевой ставки, а стоимость привлечения средств для банков увеличилась.

Ситуация осложняется тем, что сентябрь отметился аномальным всплеском ипотечного спроса — заемщики стремились закрыть сделки до ужесточения условий семейной ипотеки. Сейчас рынок перестраивается: из-за высокой стоимости рыночных кредитов покупатели вынуждены увеличивать первоначальный взнос или выбирать более дешевые объекты. Аналитики полагают, что массового роста ставок по всем программам ждать не стоит, однако в случае повышения ключевой ставки Банком России кредиторы отреагируют незамедлительно.