Коммунальные империи: как управляющие компании удерживают дома

Масштаб проблемы наглядно иллюстрирует деятельность структур, связанных с екатеринбургским предпринимателем Виктором Старокожевым. Его компании, включая УК «Народная» и «Укико», годами собирали платежи с жильцов, оставляя дома в аварийном состоянии. Несмотря на аннулирование лицензий и уголовные дела по статьям о мошенничестве, связанные с семьей Старокожевых организации продолжают фигурировать в схемах управления жилым фондом. Похожие методы борьбы с собственниками используют и в других регионах: от Новосибирска до Омска жильцы сталкиваются с агрессивным противодействием при попытках расторгнуть договоры.

Ситуация усугубляется тем, что механизмы контроля часто включаются постфактум. Депутат Госдумы Александр Аксененко отмечает, что жильцы оказываются заложниками системы, где им приходится самостоятельно доказывать факты подделки подписей или невыполнения работ. Юристы советуют фиксировать любые нарушения на фото и видео, составлять коллективные акты и обращаться в правоохранительные органы. За подделку протоколов собраний предусмотрена уголовная ответственность, однако смена управляющей компании остается сложным процессом, зачастую требующим вмешательства прокуратуры.