Биржевые фонды обошли московскую недвижимость по доходности

Аналитики агентства смоделировали ситуацию с вложением одного миллиона рублей в мае 2024 года. За два года инвестиция в столичную недвижимость превратилась бы в 1 229 000 рублей, тогда как биржевой фонд (БПИФ) увеличил бы капитал до 1 359 000 рублей. При этом открытые ПИФы (ОПИФ) показали худший результат, обеспечив прирост лишь до 1 071 000 рублей.

Основная причина успеха биржевых фондов заключается в их фокусе на инструменты денежного рынка, короткие облигации и драгоценные металлы. В то же время доходность квадратного метра в Москве оказалась втрое выше, чем у ОПИФов, инвестирующих в ценные бумаги. Еще более эффективным инструментом в этот период стали банковские депозиты, доходность по которым превысила показатели ОПИФов почти в пять раз.