Инвесторы ЗПИФов недвижимости переоценивают риски после атак БПЛА

Удары БПЛА по логистическим узлам стали новым фактором стресса для сектора коммерческой недвижимости. До этого момента инвесторы рассматривали ЗПИФы как защитный актив, но теперь ситуация меняется. Управляющие компании сталкиваются с необходимостью пересмотра оценок объектов, так как вероятность повреждений напрямую влияет на ликвидность бумаг. Эксперты рынка не исключают, что страховые компании поднимут тарифы для владельцев складов, чтобы компенсировать возросшие риски. Для пайщиков это означает прямую угрозу: увеличение операционных издержек фонда неизбежно сократит размер выплат. В ближайшее время рынок ждет период повышенной волатильности, пока инвесторы пытаются понять, насколько надежно защищены объекты в их портфелях и как быстро УК смогут адаптироваться к новым условиям безопасности.