Ирек Файзуллин связал стоимость жилья с ценой денег и логистикой

По словам министра, рынок ипотеки мог бы демонстрировать более высокие показатели, если бы ключевая ставка Центробанка была ниже. Сейчас значительная часть займов приходится на вторичный сегмент, где условия кредитования остаются жесткими. В качестве основного драйвера для улучшения жилищных условий Файзуллин выделил необходимость повышения личной продуктивности и доходов населения, подчеркнув роль семейной ипотеки как инструмента стимулирования рождаемости.

Данные «Дом.рф» подтверждают охлаждение рынка: за семь месяцев 2026 года выдано около 577 тысяч кредитов на общую сумму 2,6 трлн рублей. На фоне этого власти расширяют меры поддержки: с июля семьи с двумя и более детьми получили право на ипотечные каникулы до полутора лет. При этом глава ЦБ Эльвира Набиуллина настаивает, что возвращение рыночной ипотеки к доступным уровням 8–9% возможно только после устойчивого замедления инфляции до целевых 4%.